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本文转自：荆州日报

本报讯（记者齐倩琼通讯员姜锦龙许安军）今年以来，荆州农商行积极发挥地方法人金融机构经营灵活的机制优势，在严格遵守“房住不炒”政策前提下，及时调整个人住房按揭信贷政策，通过“三个有效”举措，全力满足当地居民刚性购房信贷需求。1-5月份，全市农商行累计发放个人住房按揭贷款1663户、6.79亿元。

有效降低购房首付要求。对满足本地购房条件的客户，将购房按揭贷款可贷比例调整至房屋成交价的80%，特别是对新市民、刚需性购房等客户，进一步简化办贷手续，确保充分享受专属红利。

有效降低购房融资成本。设置个人住房按揭贷款利率上限，并给予支行一定利率设定区间，引导购房贷款利率有序下行，全行中长期购房贷款利率同比下降近0.5个百分点，帮助客户节省购房成本。

有效调增购房信贷供应。明确个人购房贷款信贷总额不低于上月末水平投放工作目标，在集中度可控、不脱离支持实体经济发展前提下，落实“能贷尽贷”，确保房地产消费市场信贷供给充足。