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本文转自：成都日报

7月14日上午，随着最后一场拍卖结束，2022年成都二批次集中供地正式迎来收官。3天的拍卖共有55宗地走上拍卖席，其中，53宗地顺利出让，合计2915亩。其余2宗地流拍，分别是武侯区机投21亩地块和新都区斑竹园105亩地块。此次拍卖新旧面孔齐上阵，虽整体还是以“国家队”为主，但不少新面孔的出现，也为成都新房市场注入不少新活力。

本次拍卖宗地除青白江区、新津区宗地外，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。整体来看，此次土拍房企对于“5+2”区域热度明显高于温江、新都、青白江等区域，尤其是锦江区和高新区的优质地块热度较高。开发商方面亦是新老面孔齐上阵，除了有万科、保利、龙湖、中海、华润等品牌房企，鸿山、华添、鼎信长城、湖北鑫统领、浙江楠盛等新面孔也在此次拍卖中有所收获。其中，华添、鸿山在成都已有项目入驻，此次土拍实现了在五城区布局。

此次拍卖中，高新区大源板块23.5亩地块，起拍价19600元/㎡，清水住宅限价34500元/㎡，创下本轮土拍中的价格“双第一”，由交投以22500元/㎡的成交楼面价竞得。此外，华润和人居在本轮集中供地中拿地较多，分别收入6宗地块。据统计，华润竞得地块以主城区地块为主，分别位于天府新区、青羊区、成华区、锦江区、龙泉驿区和武侯区；人居则以二、三圈层地块为主，分别是龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、新津区。