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本文转自：南京晨报

日前，国家统计局发布了6月份的全国70城房价指数，南京新房价格环比上涨0.4%，同比上涨0.6%。而6月南京二手房价格则环比下跌0.4%，连续跌了9个月。

5月份，南京房价环比下跌了0.6%，4月份则是环比下跌0.5%。对比前两个月的数据，6月份南京楼市已经出现了一点反弹迹象。事实上，从6月份南京楼市密集的开盘潮也可以看出，市场在日趋回暖。尤其是热点地区河西南和大校场的新盘，频频出现摇号的盛况。相对前期河西有的盘未能摇号，出现平推的情况，已经有很大不同。同时，6月份有些楼盘价格较前期已经有所上涨，也在一定程度上上拉了价格指数。

不过，相对热门地区的一房难求，南京楼市冷热不均的情况还在继续，从网上房地产公示的销售情况看，除了河西、南部新城、城中等区域的改善盘外，包括江北中心等地区的新盘消化速度都不算快，据南京网上房地产显示，截至7月17日傍晚，今年上市的住宅有32263套，面积383.81万平方米，而未售的住宅则有76547套，面积910.13万平方米，也就是说，还有很多今年以前的库存未被消化。更不要说二手房的价格指数，已经连续9个月下降。