本文转自：钱江晚报

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钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡

7月31日，原本定于6月30日交付的艮北新城楼盘中南棠玥湾在延期1个月后，终于迎来交付。压在棠玥湾业主们心中数个月的大石头，总算落下了。曾一度因为监管账户资金不足而停工的棠玥湾，是如何复工并成功交付的呢？

降价出售车位

筹款五千多万元

今年春节后，棠玥湾的业主突然发现项目施工暂停了，业主群里顿时炸开了锅。

到了3月，工地依然没有施工迹象，业主向钱江晚报·小时新闻“记者帮”求助。据业主描述，棠玥湾的停工是因为开发商挪用了购房监管资金，致使建设资金发生缺口，项目被迫停工。钱江晚报·小时新闻记者也对此事进行了报道。

当时，中南杭州区域的相关负责人向记者表示，中南集团已经关注到此事，将在内部进行资金调拨，并且降价出售剩余车位来获得资金，以确保棠玥湾复工。

据悉，棠玥湾的车位曾最高卖到40万元/个，停工后为了筹款，直接降价至23万元/个进行出售。

上城区住建局的有关工作人员告诉记者，自棠玥湾停工以来，上城住建就高度关注此事。当时中南棠玥湾的资金缺口达几千万元，停工后，上城住建便组织开发商、建设方以及业主代表、街道四方召开会议，通过协调来解决问题。最终，开发商同意出售车位并且由中南集团注资来补足资金缺口。

车位出售资金大约有五千多万元，中南集团注资了剩余部分，解决了资金缺口的问题。之后，上城住建还每周召开业主见面会，向业主告知工程进度，直到项目竣工为止。

中南棠玥湾今年2月工程进度

“业主对我们的工作也较为认可，交付后还给我们送来了致谢的锦旗。”上城区住建局工作人员说，“为业主服务是我们应尽的责任，我们也很高兴看到业主顺利收房。”

棠玥湾业主坦言

庆幸能交付

8月6日，记者来到中南棠玥湾，大部分业主已经收房。现场有一些业主正在将订购的家具等搬入新房。从园区来看，除了跑道还在进行整修，现场基本上已经完整呈现。

记者来到11幢一位业主家中，业主找了一位验房师傅正在检查房屋质量。检查下来有一些小问题，如地面、门窗划痕、地板冒灰、空鼓等，不过对于这些瑕疵，开发商工作人员表示等收房全部结束后，他们将针对每一户提交的问题清单进行整改。

经历了一波三折才拿到新房的业主心态也都较好：“说句实在话，能顺利交付我们已经满足了，对于产品品质我们没有太多的要求，这些问题只要后期能整改好就行。”

虽然已经交付，但棠玥湾的大证目前还未办下来。开发商表示，大证将在三个月内办理完毕，到时业主就可以去办理不动产证。