本文转自：浙江日报

浙江新闻客户端记者 方臻子 设计 张源

(资料图片)

9月15日，杭州第三批土地集中出让。

本次共有19宗涉宅地入市，总出让面积1568亩、总建筑面积207.6万方、总起价409.6亿元。

相比今年第一和第二批次58宗和45宗的供地量，本批土地供应减少明显。这也是杭州自集中供地以来，规模最小的一次推地。

此外，本批出让主城区成为供地主力，19宗土地中有13宗位于主城区，而临平区3宗、钱塘区2宗、余杭区仅1宗。以前的“供地大户”萧山区、富阳区和临安区，此次无地块挂牌。

本批次集中供地继续沿用“限房价、竞地价、定品质、线下一次报价+摇号”的方式。

上午的线上报价环节可谓速战速决。

从9点多开始，只用了1小时多一点，19宗土地就全部完成了线上报价。其中，9宗地块“零溢价”成交；2宗地块溢价成交；还有8宗溢价率超过10%，达到中止价，转入下午3点开始的线下一次性报价+摇号环节，占到本次供地总量的42%。

（点击看大图）

零溢价地块——

杭政储出[2022]63号地块（西湖区 之江度假区单元XH1710-16（1）、16（2）、16（3）、16（4）、19（1）、19（5）地块）经过1轮报价，由竞买人之江城投以592598万元总价竞得，楼面价16393.07元/平方米，溢价率0%。

杭政储出[2022]64号地块（临平区 杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目地块一）经过1轮报价，由竞买人杭州地铁以171092万元总价竞得，楼面价12800.06元/平方米，溢价率0%。

杭政储出[2022]67号地块（拱墅区 康桥单元GS1202-03地块）经过1轮报价，由竞买人招商&北京科技园建设（集团）以121959万元总价竞得，楼面价16882.94元/平方米，溢价率0%。

杭政储出[2022]68号地块(西湖区 之江度假区单元XH1710-17（1）、17（2）、17（3）、17（4）、20（1）、20（2）地块)经过1轮报价，由竞买人之江城投以616739万元总价竞得，楼面价15241.82元/平方米，溢价率0%。

杭政储出[2022]69号地块(上城区 笕桥单元JG0607-R21-04地块)经过1轮报价，由竞买人杰立以69395万元总价竞得，楼面价19593.14元/平方米，溢价率0%。

杭政储出[2022]72号地块(临平区 杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目地块二)经过1轮报价，由竞买人杭州地铁以236190万元总价竞得，楼面价12800.03元/平方米，溢价率0%。

杭政储出[2022]73号地块（拱墅区 华丰单元XC1006-R21-11、XC1006-R22-09地块）经过1轮报价，由竞买人保利以85984万元总价竞得，楼面价18415.15元/平方米，溢价率0%。

杭政储出[2022]75号地块（西湖区 龙坞单元XH1602-R21/B1-08、龙坞单元XH1602-R21/B1-10地块）经过1轮报价，由竞买人绿城理想小镇&杭州之江经营管理集团以144918万元总价竞得，楼面价17120.07元/平方米，溢价率0%。

杭政储出[2022]79号地块（钱塘区 元成单元JS0203-R21-09地块）经过1轮报价，由竞买人圣奥以85230万元总价竞得，楼面价12503.12元/平方米，溢价率0%。

溢价地块——

杭政储出[2022]71号地块（拱墅区 庆隆小河单元GS0301-R21-01地块）经过9轮报价，由竞买人华润以74307万元总价竞得，楼面价34561.40元/平方米，溢价率6.45%。

杭政储出[2022]76号地块（临平区 临平区乔司新城中心区F1-2地块）经过1轮报价，由竞买人赞成以77462万元总价竞得，楼面价12581.33元/平方米，溢价率0.65%。