本文转自：大同日报

佳期又至，楼市抢滩“金九银十”

本报记者 王晓庆

(相关资料图)

“金九银十”历来被开发商寄予厚望，这个楼市传统销售旺季的到来，让沉寂了几个月的房产交易再度活跃，记者走访我市多家售楼部了解到，这些楼盘近期均已开始“抢滩”试水，有几家楼盘9月第一周颇有斩获，“金九银十”实现完美开局。

促销优惠力度大

“每个人都知道销售旺季要来了，可是明显没以前自信了。”御东一处楼盘的销售顾问小张说，她一直从事置业顾问的工作，已经换过了三个楼盘，以前“金九银十”销售旺季时，她曾在两个月内卖出十几套房子，现在只能想想而已了。不过9月份的开门红让她感到意外，重新点燃了她的销售热情。

“我们两个月前就开始准备了。”城东一楼盘营销经理介绍，今年上半年，购房者的观望情绪越来越浓，让他们感到了压力。为此他们在“金九银十”到来前，早早开始了活动策划，想在激烈的竞争中取得优势。事实证明，大同的刚性需求还是存在的，购房者等待的只是大幅度的优惠。

“首付10万元起，这样的优惠真是少见。”市民张先生说，他在9月1日接到了置业顾问的电话，听到了让他高兴的消息。按照以前“金九银十”的促销力度，最多是会出现首付15万元的优惠，今年却出现了前所未有的优惠。

记者了解到，本次“金九银十”销售大战中，已经有多家楼盘打出了促销牌，其中不少楼盘“傍”上了电商，通过电商平台进行销售。虽然电商已经不是新鲜事物，但是在这轮促销中，吸引了不少市民关注。

佳节打出“感情牌”

“金九”迎来完美开局，中秋佳节刚刚过去。据了解，有十余家楼盘推出了中秋活动，借助活动拉近与购房者的距离，打消他们的购房顾虑，达到销售目的。

记者了解到，房地产开发商没有放过任何亲近购房者的机会。购房者在这个中秋节享受免费吃喝，还有些享受到特价房、低首付、直接打折等福利。这些福利的目的毫无例外，都是为了吸引购房者出手。

业内人士分析，随着楼市开始从卖方市场向买方市场倾斜。现在，房地产开发商比任何时候都注重楼盘的品质和所提供的服务质量，其中服务质量尤为重要，房地产开发商在中秋节推出“感情牌”就是最好的体现。

购房者张先生表示，房地产开发商的态度在购房过程中的作用非常重要。由于是刚需群体，他不会过多观望，“价格合适，开发商的服务到位，这就是我需要的。”