房产下午茶|2022年9月份商品住宅销售数据出炉,“金九”成色不足

2022-10-28 21:59:46来源:东方资讯

10月24日,国家统计局发布《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,9月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。


(资料图片)

新房销售价格指数环比上涨城市持续个数下降

数据显示,70个大中城市中,9月份新房销售价格环比上涨城市共16个,对比8月,减少4个;同比上涨城市共20个,对比8月,减少1个。

四大一线城市中,北、上新房住宅销售价格环比、同比双双微涨;广、深新房住宅销售价格环比分别下降0.3%、0.5%,同比价格分别上涨0.1%、0.9%。

31个二线城市中,呼和浩特、杭州、合肥、宁波、南昌、济南、长沙、海口、重庆、成都、贵阳等11个城市新房销售价格环比上涨,其中合肥、成都以新房销售价格环比增长0.7%居9月价格销售环比领跑全国;共有13个城市新房销售价格同比上涨,其中杭州、成都价格环比增幅均超6%。

35个三线城市中,仅有赣州、遵义、大理这三城的新房销售价格环比上涨,其余城市均有不同程度的下降;仅有赣州、三亚两城新房销售价格同比上涨,涨幅均超1%。

二手住宅销售价格指数持续低温运行

数据显示,70个大中城市中,9月份二手住宅价格环比上涨城市共9个,同比上涨城市共7个,对比8月,分别减少5个和2个。

四大一线城市中,与新房住宅情况类似,北、上二手住宅销售价格环比、同比双双微涨;广、深新房住宅销售价格环比、同比均有所下降,其中,广州二手住宅销售价格环比下降0.6%、同比下降0.2%;深圳二手住宅销售价格环比、同比分别下降0.4%、3.5%。

31个二线城市中,南京、合肥、长沙、成都、昆明、乌鲁木齐等6个城市二手住宅销售价格环比上涨,成都、昆明、海口3个城市二手住宅销售价格同比上涨,成都、昆明是仅有的两个二手住宅销售价格环比、同比双涨的城市。

35个三线城市中,仅有泸州一城的二手住宅销售价格环比上涨,其余城市均有不同程度的下降;仅有无锡、三亚两城新房销售价格同比上涨,涨幅均不足1%。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅均与上月相同。

9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%,降幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

整体来看,全国新房、二手房市场仍处于筑底阶段,市场信心仍有待时间修复。

标签: 销售价格 商品住宅 同比上涨

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