继疫情防控“二十条”之后，中国人民银行、银保监会发布房地产“金融16条”，被视作政府救市。据不完全统计，截至目前，年内已有超30个城市发布了下调首套个人住房公积金贷款利率的政策，多地下调首套个人住房公积金贷款利率，利好叠加将有助楼市修复。与此同时，与房地产行业密切相关的建筑装饰行业，同样释放出了积极的信号。

进入2022年，中央稳地产力度持续加大，各级政府紧随其后相继宣布一揽子供需组合政策：供给端，设立千亿房地产纾困基金保交付、政策性银行专项借款、支持示范型房企发债等工具以实现“保交楼、稳民生”;需求端，通过降低房贷利率、放宽限价限购、提供购房补贴等方式刺激居民购房需求。

着眼于大环境展现的趋势来看，风险集中释放过后，建筑装饰行业所在的经营环境正在逐步好转。

作为国内老牌建筑装饰百强企业，建艺集团(002789.SZ)2022年三季报显示，今年第三季度录得总营业收入4.84亿元，同比增长14.02%;归母净利润1302.71万元，同比增长54.33%。值得注意的是，公司前三季度累计归母净利润实现由负转正，同比增速为4.66%，显示出边际显著好转的趋势，表明公司经营情况正在稳步改善。

值得一提的是，据建艺集团披露的《2022年第三季度装修装饰业务主要经营情况简报》显示，在国资入主后，建艺集团获取订单的金额正在逐季稳步增长，新增的园林市政业务成为一大亮点。

数据显示，今年第三季度公司新签订单金额达到7.4亿元，同比增长253.62%，环比上季度增幅也超过三成。截至到三季度末，建艺集团合同负债达到4.19亿元，较期初增长224.88%，相较于去年同期的2061.25万元更是巨幅扩大，公司表示主要是期间预收工程款增加所致。

此外，由于此前地产企业信用危机导致建装行业很多企业裹挟其中，建艺集团也因此大额计提信用减值损失。正方集团入主以来，进一步加强了公司对客户的履约能力考查和应收账款回收管理，并组建了应收专项团队，提高收款工作的效率与针对性。

一方面，这表明公司对上一年度的风险衡量相对充分，相关坏账的计提足够全面;另一方面也传递出积极的信号，即随着融资和市场环境改善，上游地产企业信用违约率降低，以及公司对应收账款的催收管理，后续有望进一步加速资金回笼。参考历年的变化情况，随着客户在年底陆续回款，应收账款余额有望下降，并缓解公司的短期资金压力。

变革、转型是一场波澜壮阔的大考，房地产的回暖也给与之休戚相关的家居建材行业，稍松了一口气。在此利好下，企业不仅仅需要完成困境反转，更需要为公司长远发展打下基石、夯实基础。相信有了市场政策的支持，企业定能春风化雨。