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12月16日，招商局商业房托(01503)发布公告，于2022年12月14日，招商局商业房托基金附属公司与兴业银行股份有限公司订立境外及境内融资协议;境外融资协议下，TreasureSupreme(境外借款人)与兴业银行股份有限公司香港分行(境外贷款人)订立最多45亿港元的循环贷款融资的境外融资协议，到期日为首次提取日期后三年，在任何情况下不迟于境内融资协议项下的到期日，利息为3.55%。境内融资协议下，境内项目公司(各自作为境内借款人)各自与兴业银行股份有限公司深圳分行(境外贷款人)订立最多人民币1亿元的物业贷款融资的境内融资协议，到期日为首次提取日期后三年，利息为3.2%。

据悉，境内项目公司包括深圳市蛇口新时代置业管理有限公司;深圳市数码大厦置业管理有限公司;深圳市科大置业管理有限公司;深圳市科大二期置业管理有限公司;深圳市花园城置业管理有限公司。

融资协议将用于招商局商业房托基金现有融资再融资及为招商局商业房托基金的一般业务提供资金。

境外融资协议已于2022年12月15日提取，用于为招商局商业房托基金于2022年12月16日到期的现有境外融资的未偿还金额(有关未偿还金额及已提取金额，即约44.45亿港元)再融资。境内融资协议已于2022年12月15日提取，用于为招商局商业房托基金于2022年12月16日到期的现有境内融资的未偿还金额(有关未偿还金额及已提取金额，即人民币约3063.87万元)再融资。