本文转自：北京青年报

不论是买房还是租房，当代年轻人都在用心生活，将一个冰冷的空间打造成温馨的家。不仅是为了住得舒心，更是为了维护家带来的安全感和归属感。

居住需求细分

(相关资料图)

家中划分灵活功能区

根据住建部发布的最新数据，中国人均住房面积超过40平方米。对比上一次普查数据，人均住房面积提高超过80%，其中乡村住户人均面积更高、增速也更快。结合中国城市规划设计院划分标准，目前中国的居住条件平均值已经达到了“舒适”的衡量标准。随着人们住房水平的不断提升，居住环境开始向“安居”迈进。

居住空间的功能区通常会围绕住户的家庭活动进行拆分，传统分为客厅、卧室、厨房和卫生间四大基础空间。不过随着人们居住面积的增长，引发了居住需求的细分化趋势。房屋承担了更多工作、娱乐、社交的角色，也催生了人们对于进阶型功能区的追求。面对居住空间的划分，需求从一开始的“实用就行”，进阶到追求休闲娱乐，实现不同家庭成员的需求。

住小帮调研数据发现，对于提升生活品质的进阶型功能区，书房的认可度最高，健身区、衣帽间也成为新“标配”。

同时，人们细分需求的落地场景正在从“空间”变成“区域”。休闲区、办公区、储物区等需求的出现，或许是处于对于空间衔接的考虑，或许是对“小户型”的让步，但这类非实体的空间分割灵活度高、空间开放度高，反而开始得到人们的关注与积极实践。

家具家电承载居住功能

餐边柜洗地机2022年最火

除了房屋本体，家具和家电也是承载居住功能的硬件载体。不同于家装建材的新增和更换需求、家纺软装的满足感官和款式更新的需求，家具和家电类产品的选择动因主要还是刚需，但小家电略有不同，拥有更容易被新款种草的特质。

过去一年，人们对家具的关注点很高程度上集中在衣柜和鞋柜的样式上。增加储物空间的餐边柜以及精致阳台必备的洗衣柜是2022年新热门。家电方面，人们对大家电的关注度稍有下降，小家电中洗地机表现突出，热度超过扫地机器人成为清扫类家电代表。

合理收纳优化布局

客餐厅一体接受度最高

调研发现，多数人对现有居家空间的布局有所不满。其中，卫生间是问题高发区，最引发共鸣的设计问题是空间利用率不高以及储物空间少。

根据社交平台内容趋势，合理收纳、开放空间和空间一体化是解决这些痛点的不二法门。在对空间进行规划和功能分区后，最后一步就是在生活过程中的收纳环节。空间利用率不高可能并不是房屋的问题，也许是缺少一些整洁高效的收纳小技巧。这一需求也激发了社交平台上此类内容的创作，以收纳为话题词的内容数量与热度在社交平台上一路上涨。

开放空间不同于功能房的划分，而是利用家具、玻璃等装饰物营造出不完全通透的空间设计。对于居家空间的软性切分，可以很大程度提升住户想要随时随地装扮家的灵活性。调查显示，越年轻的群体越乐于更新居家环境，他们隔一段时间就会更换物品摆放，增加新鲜感；经常有奇妙的想法，并积极实践。

空间的一体化设计，则是基于开放空间的概念上，进一步对相邻空间或功能重合空间进行融合，可以实现住户对于房屋功能组合的需求。例如餐厨一体、客阳台一体、客餐厅一体、书卧一体等。数据显示，客厅、餐厅、厨房三个空间的融合设计最多，其中客餐厅一体的设计形式人们接受度最高。而餐厨一体也成为新的趋势，越来越多的人将其用于实践。

此外，一个理想家居环境代表的是人们的审美和生活理念。调研发现，除去半数人表示软装硬装同样重要之外，其他人群中更多人认为房屋的装饰比硬装更重要。与此同时，人们喜好的家居风格并没有发生明显变化。作为不会出错的代表，现代简约风因其创作空间灵活，成为最受喜爱的家居风格。

文/本报记者 陈斯