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本文转自：四川日报

1月25日，大年初四。早上9点，张德新全家驾车前往位于成都市成华区的某楼盘销售中心。和张德新一样的购房人群不在少数，1月25日上午，记者在成都市内数个楼盘进行了走访，在熙来攘往的看房人流里，感受到了一丝属于成都楼市“春天”的气息。

“虽然过年回了老家，但这几天的电话‘办公’一直没停过，节后的预约看房也都排满了。”已从业三四年的链家经纪人吕彦告诉记者，从2022年11月底开始，市场就出现了一些“回暖”迹象，“今年1月以来，看房的客户更多了。从成交量来看，回升也比较明显。”

“我们是大年初二开始营业的，客流量有点超出了预期。”位于成华区的首钢璟悦里楼盘相关负责人罗玉琴告诉记者，大年初二、初三，日均迎来近二十组客户，让仅有的两位值班销售忙得不可开交。

记者梳理发现，或许正是因为正确“预判”了春节的看房潮，成都多个楼盘售楼部都开启了春节“七天不打烊”。从刚需到改善、从紧凑三房到大平层、从天府新区到传统五城区，选择非常多。

烘托着假期楼市“回暖”的是各大房企给出的购房优惠。数据显示，今年春节期间多家开发商推出了多种优惠活动。“近期返乡置业的客户增多，所以我们开启了‘返乡置业福利派’活动。”保利地产四川相关负责人表示。

此外，给楼市再加了把“火”的是相关的利好政策。“现阶段买房对于消费者而言是一个‘划算’的时期。”吕彦告诉记者，不论是二手房还是新房，在近期房价都较为平稳，同时购房贷款的利率也从此前最高点的首套房5.8%回落到首套房最低4.1%。（四川日报全媒体记者 李梓溶）