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本文转自：云南日报

大观微议

“保交楼”要以保质量为前提

龙舟

近期，昆明部分刚刚交付的新建住宅，被曝出存在墙面渗水、窗玻璃开裂、瓷砖空鼓等质量问题，同时还存在燃气不通、电视信号不通、业主暂时不能落户等“配套欠缺”，令期盼新家已久的业主们大失所望。

在人民网地方领导留言板上，经常可以看到网友对一些房地产开发企业的批评，主要集中在房屋交付拖延、房屋质量问题、物业服务不佳等问题上。房屋是一家人的起居地，是“衣食住行”四大民生基本需求之一，质量和服务若存在问题，住得不舒心、不愉快，说小了影响一家人的生活，说大了关系到周边邻居、整栋楼甚至整个小区居民的幸福感、安全感。

解决好人民群众切实关心的“居者有其屋”问题，是各级党委、政府高度重视的工作之一。近年来，房地产市场遭遇市场下行、资金紧张等诸多挑战，部分项目更出现烂尾状况，全社会高度关注楼市走向以及由此引发的问题，“保交楼”由此成为事关经济、民生的重要任务。2022年，昆明下大力气化解烂尾项目，全年有7万多套房屋交付，有效地稳定了楼市。

然而，新房交付给业主，并不意味着开发商就此“了账”。“保交楼”不仅是全面加快项目建设进度，按照既定时间节点如期交付，更应以交付质量为前提，按质交付。若交付的新住宅因为赶工期导致质量不过关，不仅业主住得不安心不顺心，还会影响到其他潜在购房者的信心，对房地产市场的健康发展造成损害。

不可否认，“保交楼”确实给了房企一定的压力，但这绝不是可以忽略产品质量、忽视消费者权益的理由。要让群众住新家住得放心，住建、市场监管等相关职能部门需要更加积极主动作为，及时介入处理此类纠纷，努力为群众排忧解难，在社会层面传导信心，把“保交楼”这项民生工程做得更到位，推动房地产市场平稳健康发展。