本文转自：羊城晚报

5000亿授信加持、签署“任务书”、成立城中村改造公司……

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深圳吹响保障性住房建设筹集“冲锋号”

羊城晚报记者 李晓旭

5000亿元授信加持、安居微棠揭牌、城中村保障房规模化改造指引出炉……为加快解决新市民、青年人等群体住房问题，推动城中村居住品质提升，加快筹集保障性住房提升城市核心竞争力，2月28日下午，深圳市城中村保障性住房规模化品质化改造提升暨三宜小村建设动员会在龙华区元芬村麒麟广场举行，现场签署保障性住房建设筹集任务书，吹响深圳保障性住房建设筹集的“冲锋号”。

据悉，2023-2025年，深圳市将建设筹集保障性住房46万套（间）、建筑面积超过2000万平方米。

10区（新区）签署建设筹集“任务书”

在现场，深圳市委常委、常务副市长黄敏宣布深圳市城中村保障性住房规模化品质化改造提升暨三宜小村建设工作正式启动。现场发布的《深圳市城中村保障房规模化品质化改造提升指引》，为全市规范、有序、高效推进城中村保障性住房规模化品质化改造提升提供明确指引。

活动现场，10个区（新区）签署了保障性住房建设筹集任务书，明确2023年保障性住房建设筹集的任务。深圳市人才安居集团与宝安、龙华、光明区政府签订合作框架协议，将共同出资成立区级城中村改造公司，全力推动辖区城中村规模化品质化改造提升，为产业发展提供“高品质、可负担、有温度”的保障性租赁住房。

此外，深圳市人才安居集团还与国家开发银行、工商银行、建设银行、中国银行、农业银行签订授信协议，市人才安居集团将获得5000亿元银行授信支持，为大规模建设筹集保障性住房注入“金融活水”。

成立城中村住房租赁运营商

由深圳市人才安居集团持股51%、愿景明创持股49%、注册资本20亿元成立的深圳市安居微棠住房租赁投资控股有限公司在动员会上正式揭牌。

记者了解到，安居微棠公司定位为“深圳市城中村住房租赁社区运营服务商”，坚持“增供低价、保本微利”原则，重点为“20+8”等重点产业的新市民、青年人提供“高品质、小户型、可支付、有温度”的保障性租赁住房，致力打造中国式现代化先行示范的保障性租赁住房社区运营服务商。安居微棠公司旗下元芬社区项目作为首批城中村综合治理项目，有效消除城中村安全隐患、改造居住环境和配套服务、优化空间布局与结构，探索出可持续发展的模式。

深圳市人才安居集团相关负责人表示，成立安居微棠公司是推动城中村保障性住房规模化品质化改造提升的重要举措，目前已经摸排167个城中村、3万个楼栋、超3000万平方米潜力改造空间，将在各区快速打造1到2个标杆项目，确保全年筹集超过3万套，助力深圳创造引领保障性住房快速供给的先行示范新模式。

让深圳新市民、青年人住有宜居

记者从深圳市住建局获悉，2023-2025年，深圳将建设筹集保障性住房不少于46万套（间）、建筑面积超过2000万平方米。全市将围绕“20+8”产业集群、“20+20”产业集聚区和轨道交通站点的周边城中村区域，开展城中村规模化品质化改造提升。此次动员会吹响了深圳城中村规模化品质化提升的号角，将有效助力深圳新市民、青年人获得感、幸福感和安全感的提升。

深圳市住房建设局相关负责人表示，将以城中村保障性住房规模化品质化改造提升为契机，不断拓宽保障性住房建设筹集渠道。一方面，将按照“政府主导、市场参与、积极稳妥、有序推进”原则，加强市区联动及统筹调度，并明确任务书、路线图、时间表、责任制。另一方面，提高改造方案的科学性、合理性，并用足用好政策性开发性金融工具，为保障性租赁住房项目提供长期资金支持，打造更多示范项目、样板工程。