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本文转自：新乡日报

本报讯 “真的太方便了，原本想着得跑很多地方、花费几个月时间，谁知道两天就办成了，你们的工作效率真高！”3月6日，作为我市“带押过户”首单交易的受益者，拿到不动产登记证书的闫女士高兴地说。

在全市没有先例可循的情况下，邮储银行新乡市分行履行国有大行担当，创新科技信贷产品和服务，梳理业务流程，完善内部制度，安排专人协调对接不动产管理部门，率先实现了我市首笔“带押过户”新模式贷款业务落地，从贷款申请、审批、投放到过户抵押的全流程办理仅用时两天，为圆满完成全市不动产登记“带押过户”试运行提供了金融保障。“带押过户”新模式经试运行，预计5月起在全市推行。

据了解，存量房“带押过户”模式相较于传统交易模式，简化了结清、解押、过户流程，买卖双方一次申请，卖方无需为结清房贷筹措资金，使用买方借款资金直接偿还，同时，实现原抵押权注销登记和新设抵押权首次登记的“无缝对接”，通过全流程闭环，大幅缩短交易时间，降低交易成本，提升交易效率和便利度，交易资金全程监管，真正实现低风险、零费用。 （王佩戈 张琳）