随着我国社会经济的快速发展，每个人都想拥有一套属于自己的房子。因此，每个家庭为了能够买房不惜掏空自己全部的积蓄，甚至背负巨额贷款。不过，从去年开始，我国房价在相关部门的调控下，全面进入下跌状态，而人们购房所需的成本也得到下降。

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但是面对这种机遇，让很多有购房需求的家庭并没有在第一时间买房，反而选择了持币观望。这主要是因为大多数家庭一旦选择买房，基本首付就已经花光了所有积蓄，而后期每月还需要偿还房贷。如果买房后出现房价下跌的情况，那么就需要承担资产缩水的风险。

不过，不得不说房子具备的属性还是挺多的，除了能够为大家提供居住的地方，同时还具备金融和投资的属性，如果运气好，既能实现资产增值，还能提高大家的应急能力。正因如此，很多想要买房的人开始纠结，到底是应该买房，还是应该把钱紧紧握在手中呢？对此，内行人道出实情，一起往下看看吧。

一、经济环境不好

三年的公共卫生事件对我国经济发展带来的影响还是挺大的，由于封控的原因让很多行业的发展都受到了影响。尽管现在各地已经全面放开，但是因为经济大环境受到众多因素的影响，想要恢复到以前的程度，还需要一定的时间。

如果此时选择将自己全部的积蓄投资于买房，那么未来生活很可能失去保障，甚至还有可能走向弃房断贷的道路，这对一个人的未来会造成较大的影响。不过，对于手中资金比较多的人来说，可以趁此机会进行刚需买房，但要谨慎选择，避免成为“接盘侠”。

二、期房存有烂尾风险

众所周知，只要是期房就有可能存在烂尾的风险。如果运气不佳，刚好买到了烂尾楼，那么不仅不能够如期住房，甚至还要继续偿还房贷。主要是因为我国之前实行了一些政策，很多开放商的融资渠道相比之前要少，所以当没有资金不够的时候，就没有办法将建设继续推进，而期房烂尾的风险也就提高了很多。

不过，现在又实行了一些新的调整方案，这让部分房地产企业从中受益。只是大多数都是中型和大型房地产企业，很多小型开发商的融资渠道并没有发生改变。从这点来看，期房烂尾的风险依然还在，若真的发生烂尾，那么受影响最大就是消费者了。

三、二手房流动性差

由于二手房本身就有可能存在一些配套设施不全、装修风格不佳等情况，现如今再加上价格方面的优势，在当前的市场上，二手房出手是非常困难的。也就是说，当生活中遇到一些急需用钱的地方，想要将房子快速变现，或者想要高价出手是不太可能了。

四、买房还是将钱握在手中？

就目前的房地产发展情况来看，对于手握多套房产的家庭来说，如果再选择买房那么产生的风险是非常大的。但对于刚需买房的家庭来说，反而是一个不错的时机。

不过，不管选择买房还是不买房，将钱握在手中也要学会正确的打理，否则很可能会因为通胀的因素导致货币贬值。比如通过一些借助政策“东风”兴起的外贸经济平台的代销等，能够让资金在30天的期限，安全稳定获得1%的利润，实现增值。

总之，未来我国房地产行业发展基本趋于稳定，对于刚需买房的人来说，此时想要买房不必过于担心。不过，如果想要通过投资买房来赚钱，那么还是尽可能不要这样做，还不如将钱紧紧握在手中，因为很有可能砸到手中。你觉得呢？