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本文转自：长春日报

本报讯 （记者丰雷）长期以来，房地产市场被认为是城市经济的“晴雨表”，进入2023年，我市房地产市场回暖迹象明显，部分开发项目到访量、成交量明显增加，在各种利好政策的加持下，我市房地产市场正处于平稳有序发展中。

“这套房子最大的特点就是地理位置好，出门就是地铁站，出行10分钟左右就能到达医院、商场，现在房主急需资金周转，否则不会轻易出售。”供职于我市某房地产中介机构的王磊边带着客户看房边介绍道。已有8年房地产中介从业经验的王磊表示，进入2023年，他的工作突然忙碌起来。“访客量增加了大约30%，主要还是以购买改善性住房的客户为主，100多平方米的三室户型比较受欢迎。我记得去年3月我一套房子都没卖出去，今年3月还没结束，我已经卖出了三套房子，手里还有几个潜在客户，近期有望完成交易。”王磊笑着说。

记者从行业领先的中国房地产大数据应用服务商——克而瑞长春机构了解到，2023年2月，我市房地产交易市场趋于活跃，商品住宅供求上涨，成交均价较上个月每平方米增长约300元，成交面积增加近一倍。

我市房地产市场的回暖，离不开各种利好政策的出台。在去年政策基础上，今年我市再次出台了40项房地产支持政策措施，提振市场信心。目前，我市在全国22个试点城市中，成为首个下调首付比例的城市，并将商贷利率下调了50个基点，由4.3%降为3.8%。同时，多次调整住房公积金政策，提高贷款最高额度、实施“商转公”、调整二套房贷款政策、实施二手房“带押过户”、给予居民换购住房退税优惠等，这些利好政策的执行给消费者提供了极大的购房信心。

此外，市住房保障和房屋管理局与市委宣传部、市委网信办联合开展了“房地产宣传月”活动，通过传统媒体和自媒体集中宣传政策、发布市场运行数据分析和开发项目销售情况，稳定市场预期。我市的春季房交会即将举办，预计在展会期间还将推出购房消费券、特殊人群购房补贴等相关优惠政策，相信在各种利好消息的叠加作用下，我市的房地产市场将会继续平稳有序发展。