如果问大家回到五年前，你最想做什么呢？相信绝大多数人都会说：买房！可见，在我国居民的心目中，普遍认为早点买房就能够让资金早增值。因为根据相关数据显示，在过去几十年里，我国房价一直处于高涨趋势，其增值速度也是令人匪夷所思。

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曾经那些在五年前买房的人，现在基本都已经实现了财富增值，甚至有的人通过投资买房实现了财富自由，而那些曾经没有及时买房的人，现在只能暗自悔恨，为何五年前不买房，说不定现在能让生活变得更富有。

但是，现实生活中是没有后悔药的。那么，如果现在选择买房的话，未来是否能够实现增值呢？换言之，如果今明两年不买房，五年后是否还能买得起呢？针对这一问题，其实可从4个方面看出答案，一起往下看看吧。

一、大量房源都在炒房客手中

不得不承认，房地产发展红利期的这几十年，的确有不少人通过投资买房实现了财富自由。但是，从相关数据统计，真正通过房价上涨实现财富自由的人，其实并没有想象中那么多。毕竟投资房产的门槛是非常高的，绝大多数人都是用辛辛苦苦半辈子积攒的钱，才能够支付首付、或者全款买房。

正因如此，现如今我国楼市的情况，普遍为大量房源都集中在炒房客手中，从而出现了成千上万的空置房。然而，随着时代的变迁，近几年房地产市场遇冷，甚至有内行人预测，未来5~10年，市场上会有很多二手房抛售，毕竟现在我国开始实施房产税，这会导致拥有多套房产的家庭成本提高，自然也就及时出手了。

二、年轻人结婚意愿低

在过去几十年，房地产行业发展比较好，一方面是因为房价不断往上涨，人们买房可以得到增值；另一方面则是因为当时年轻人的成婚率比较高，毕竟只有结婚的时候，才会刚需买房，即便房价再高，也会义无反顾的买房。

但是根据相关数据统计，当代年轻人的结婚意愿非常低，而且有内行人预测，未来五年，年轻人的成婚率将会明显下降，甚至创历史新低。由此可得知，未来房价很可能因为需求的降低而下跌。

三、老龄化加剧

大家应该都知道，近几年我国逐渐走向老龄化社会。因为根据相关数据统计显示，截止到去年为止我国60岁以上的老人，人口数量已经达到了2.8亿，占总人口的19.8%。有内行人预测，未来10年，我国60岁以上的老人，人口数量可能会超过3.5亿，这是一个多么令人叹为观止的数字。

随着老龄化加剧，年轻人结婚意愿低，那么未来需要买房的人将会变得越来越少，毕竟人一旦上了年纪，基本都会将自己的存款用于养老方面，根本不会再选择买房了。

四、保障房

我国房地产已经得到了20年的快速发展，现如今正在进入一个新的时代，那就是保障房。从国家政策就能看出，我国一直在持续倾向于发展保障房，逐渐在淡化房地产的经济支柱地位。

根据相关数据统计显示，目前我国已经累计建设了8000多万套保障房。相信随着保障房不断增多，人们对于商品房的需求会越来越低，其房价也会不断降低，而这对于我们普通人来说，不仅能改善居住环境，还能降低生活成本，从而提高幸福指数。

综合以上所述，今明两年不买房，五年后是否还能买得起？答案是不一定。因为未来房价的走势谁也无法准确预料到，但是房价肯定不会像十几年前一样，再出现大幅度上涨。

不过，不管未来房价的走势如何，想要买房手中都需要拥有足够的金钱。所以除了自己有稳定的工作之外，还要学会开源节流，比如尝试通过一些安全稳健且顺应政策趋向的外贸经济平台的代销等，让手中的资金在三十天的周期净享1%的利润，从而获得更多财富。

总之，从多方面信息可以得知，未来五年我国房价的发展趋势，都是以稳为主的。如果想要通过投资买房获得更多财富，那就需要慎重选择了。但如果是刚需买房，那么如今的市场还是比较适合的。