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本文转自：河南日报

“带押过户”+“登银”合作

新乡二手房交易越来越便捷

本报讯（记者 代娟 通讯员 黄辉）3月8日上午，新乡市首个“不动产登记+银行”登银合作便民服务点签约揭牌仪式举行。今后，群众办理二手房交易可在便民服务点一站式完成。

当天，记者在邮储银行新乡市新中大道支行看到，大厅内专门设置了不动产交易服务区，涵盖从面签、网签到过户抵押等全流程。市民朱女士在自助打印机前拿到刚打印出的房本，直呼“太方便了！”

新乡市自然资源和规划局党组书记、局长王志勇介绍，“不动产登记+银行”便民服务点是将不动产登记服务延伸至银行网点，通过信息互联、数据共享、业务联办等技术手段，由原来跑银行申请贷款和资金监管、在不动产登记机构办理过户的模式，变为存量房转移登记、“转移+抵押”组合登记一站式办结新模式，极大简化登记办理流程，缩短群众办事周期。

据了解，新乡市不动产登记和交易中心经过系统改造和流程优化，在资金监管制度基础上，试运行存量房“带押过户”新模式——卖方无需提前还贷、注销抵押，买卖双方和金融机构达成一致后，办理存量房转移、原抵押权变更和新抵押权设立“三合一”组合登记，实现一个申请、一并受理、一次办结。

近年来，该中心深入贯彻落实“放管服”改革，持续优化提升营商环境，积极探索惠民利企服务新举措，积极推行“互联网+不动产登记”技术创新，先后推出商品房买卖合同网签备案、商品房预告登记、预告抵押、不动产电子证明等数字化“网上办”业务，网签合同“云”签约、抵押“云”签订等移动“云上办”业务，将惠民利企行动落到实处。