众所周知，在过去几十年，房地产行业在相关政策以及消费群体的支持下发展迅速。与此同时，房地产行业的迅速崛起，还推动了我国经济的快速发展。由此可见，房地产行业的发展与我国的发展，有着相辅相成的关系。

但是由于各种因素导致我国房价居高不下，从而影响了整个行业的健康发展。因此，相关部分开始不断出台一些有关于调控的相关政策，从而达到规范房地产行业发展的目的。

根据相关数据显示，在相关政策调控下，现在房地产行业发展趋于平稳，而房价也在逐步下降。只不过，下降后的房价依然还是让众多老百姓望而止步。同时，我国还出现房屋空置率非常高的现象。那么，为什么会出现这样的现象呢？一起往下了解一下吧。

(资料图片仅供参考)

一、空置率越来越高的原因

其实，导致出现空置率越来越高的原因很简单，那就是因为当下人们的购买力不足。也就是说，虽然现在我国建造的房子有很多，但是因为价格太高，老百姓根本买不起。

如果我国建造的房子刚好满足老百姓的需求，房子和家庭数量实现平衡，那么空置率肯定会归零。但是当前大家的购买力不足，而房子的数量又太多，那么就会造成非常高的空置率了。

除此之外，对于绝大多数手中拥有充裕闲置资金的人来说，基本都会趁着行情好的时候购买一些地段比较好的房子，然后通过低买高卖的方式，来赚取中间的差价，而这种行为就相当于投资。

但是随着这种投资行为普遍出现，会导致房价高涨，而刚需买房的人压力越来越大。正因如此，即便房价有所下降，但对于绝大多数人来说，还是买不起，毕竟手握多套房产的人根本不愿意做亏本买卖。不禁想问，面对如此高的空置率，2023年房价还会下跌吗？有内行人直言预测，未来的房价可能会让人更悲伤。

二、未来房价趋势

说实话，房地产行业一直都有非常高的利润空间，纵使现在我国房价正在逐渐下降，但是依然还有很大的利润空间，基本能达到20%，甚至更高。或许正因如此，现在很多人都认为当房价下降20%后，将没有下降空间了。毕竟如果继续贬值，那么很可能会导致整个行业出现非常大的动荡。

不过，有内行人预言，未来房价可能会出现大幅下跌，很可能就如同买葱一样容易。同时，未来大部分年轻人基本都从父母手中继承已有的房产，这对未来房价造成一定的冲击。

根据相关数据显示，虽然去年我国房价的确出现下降，但是幅度并没有想象中那么大，甚至还在不断建设新房。可见，大家现在对房地产市场的发展仍抱有乐观的心态。

而且房地产与其他行业也有很大的关联，比如装修、建材等。再有，房地产到目前为止依然是我国经济的主要支柱，房地产行业能得到健康发展，对我国经济发展也非常有利。

由此可得知，根据目前我国房地产发展趋势来看，未来房价很可能会再次下降，但幅度是有限的，所以人们买房的压力还是很大的。因此，对于未来有打算买房的人来说，一定要提前做好规划。

不仅要确保自己有一份稳定的收入来源，还要学会合理配置一些理财方式，比如顺应政策趋向的外贸经济平台的代销等，让手中的钱在30天的期限安全稳定获得1%的利润，实现不断增值拿到更多被动收入。

总之，即便现在房价下跌了，但是也不会降得特别低，甚至还有可能出现回落的情况。不过，相信在相关政策的实施下，我国房价会趋于稳定，而大家的幸福感也会逐渐得到提升。