(资料图)

本文转自：羊城晚报

新地出让，存量地优化——

天河新旧地块合力加码区域价值

广州天河区的住建市场，在今年3月又被聚焦，这和该区的新增供地和旧有地块优化盘活有关。

在天河的中部，天河智慧城在23日出让今年的首批居住和商业用地；3月19日，世界大观地块的控制性详细规划修改征询意见也进行了公示，有望为市场新增5宗宅地。在天河的东部，珠江新城东区规划优化项目已进行招标，探索研究由点到面将马场地块及周边片区打造成为链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带的可行性。

新出让的地块，在成交后的一年内能转化成住建市场上的一手住宅，随着配套的同步跟进，地块所在片区的价值将同步得到提升；而要优化功能的旧有地块，盘活的时间或许更长，但从其所处的地理位置预判，优化后的地块及周围片区也将获得全新发展动能，并将进一步增强所在板块的综合价值。

土地，是今年3月天河区当之无愧的主角之一。（陈玉霞）