每日关注!100万存银行和买100万的房子,在30年之后,谁的价值更大

2023-04-26 13:21:16来源:东方资讯

对于现在的人来说,每个人都十分重视投资的意义,特别是手中拥有100万这种大金额积蓄的人来说,选对投资方向十分的重要。那么问题来了,100万存在银行中和买价值100万的房子,在30年之后,两者谁的价值会更大呢?接着往下看!

一、买100万的房子

众所周知,在过去的几十年里,房产绝对是一个不会踩雷的投资行业,不仅能够做好保值的程度,若是选对地方还能够实现增值。


【资料图】

根据发展良好的一线城市来分析,在过去的30年中,房价的增长幅度达到了10-20倍之间,比如原本价值2千元/平米的房子,如今的价格达到了2万-4万元左右/平米。

即便是一些发展楼后的城市,房价也在几千元/平米。可以说,只要跟房子粘上关系的,价值都非常的高,并且价值一年比一年高。在房产市场发展最好的那几年里,居民手握100万,想要买一套房子,可以说很难能够拿下来的。

想要拿下一套地理位置不错的房子,每个几百万是不可能的。在加上每年5%的增值幅度计算,那么在30年之后,能够带来544万元的收益,在加上贷款的价值,一套房产的价值能够接近900万左右。当然了,若是楼市按照这种情况良性发展下去,房产确实值得投资。

不过,现在的楼市发展情况,可不是这样的,且不说当下居民的收入水平是否能够支持如此高额的房价,就说未来楼市的走向。

事实上,在2020年时,我国楼市的价格的上涨幅度基本出现了停滞的情况,后来各地政府针对楼市出台了一系列的购房福利,但这些并没有激起居民的购买欲望。反而在各种福利支持下,大家的消费欲望越来越低。

加上人口越来越少,未来的房产基本是没有什么市场的。过去,楼市被赋予了极强的金融属性,当金融属性退散后,大家对于楼市自然就一哄而散了。

二、100万存银行

那么将100万存放在银行中效果是怎么样的呢?按照银行中最高的利率来计算,按照每年4.18%的存款利率存放30年,最后能够到手125.4万元的利息。与楼市的利益对比,肯定是不如楼市的。

三、哪个更划算?

事实上,不管是存银行还是买房子,30年后谁的价值更高,我们都不清楚。毕竟,现在房子的金融属性正在退散,而银行中存款利率也在不断降低,两者的利益都在不断的下调。

但就当下的情况来看,肯定是选择将钱存放在银行更划算,毕竟此时的楼市价值正在下跌。而将100万存放在银行,多少能够低于通胀来了的影响。除此之外,也可以借助符合大势所趋的外贸经济的代销,实现30天到手1%的利润分成,也是一个不错的方向。

总的来说,投资肯定是物品越稀缺的,价值就越贵了。但对于普通人来说,存银行就是最好的选择。你说呢?

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