本文转自：西宁晚报

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“人气非常旺，不到两个小时我们已经接待了七八十组客户了，太出乎意料了！”“一季度西宁楼市迎来小阳春，4月房展会的加持，让我们对西宁楼市充满信心！”四月芳菲，西宁再启房展盛会。丰富的房源、贴心的服务、精彩的活动，让展会充满惊喜。记者现场走访，带你从房展观察西宁楼市新变化。

◣变化一：青睐品牌房企 大户型成咨询热点

4月28日一大早，房展会刚开幕就赶来看房的吴女士告诉记者，“打算换套160平方米的房子，正好利用房展机会，如果有价格、位置合适的，打算入手一套。我更倾向在西宁发展稳健的品牌开发商，相对后期更有保障，今天来的都是知名房企，可以好好转一转。”

在房展会现场，很多市民跟吴女士一样，除了注重开发商的品牌实力，逐渐倾向于选择130平方米至150平方米，甚至180平方米的户型面积。展会上的部分参展企业也认为，现在人们对生活品质要求越来越高，加上二孩家庭的增多，“一步到位”的大户型产品已经成为购房主流。

◣变化二：关注居住配套 楼盘内外品质都要好

除了开发商要有良好的口碑，不少购房者还很关注居住的舒适度。“房屋自身质量要过硬，辛辛苦苦攒了十几年的钱全部拿来买房了，当然要选一套质量过硬、住得舒服的。”来看房的李先生说。“良好的园林和绿化能提升居住舒适度，在房展会上看到不少开发商都打出了‘生态牌’，我对这些楼盘情有独钟。”方女士很关注楼盘的绿化问题。

“虽然大家都关注楼盘的价格，但我更关注楼盘的配套问题。”一位女士表示。西宁伟业房地产开发有限公司置业顾问告诉记者，如今不少购房者很关注楼盘的配套问题。学校、医院、超市配备是否齐全是购房者咨询最多的问题。

◣变化三：房企创新领跑市场

市场需求决定着市场方向，满足对自身生活品质提高的需求已经成为各开发商的追求，众多参展楼盘争相打品质牌。高品质楼盘、先进开发理念的开发商，愈加博得购房者的青睐和认可。“此次房展我们推出的东方云锦产品创新采用了三恒新风专利技术，恒氧、恒湿、恒温还有五音全维降噪体系，让百姓居住更舒心。”宁夏中房西宁公司置业顾问杨经理介绍道。

“一直以来，西宁万科贯彻好产品、好服务、好社区的‘三好’主张，打造多元健康住宅区，交给业主更满意的品质居所。”西宁万科营销企划部相关负责人表示，为满足客户的快速入住需求，提升客户对质量的满意度及交付效率，交付之前，西宁万科还会开展工地开放日活动。工程师带领业主进入施工现场参观，了解项目进度，实地查看施工过程，了解施工细节。

（记者 小蕊）