说起楼市，就不得不说说近几十年来，我国楼市所被赋予的金融属性。至少在过去的20年里，房子是居民所认为最好的保值商品，所以不管是投资还是保值，在过去居民的首选大概率都是房子。

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但这种思维在疫情来袭后得到扭转，首先在大环境的影响下，各种经济多多少少是受到了一定的影响；其次，在经历了漫长的经济放缓的时期，大家手中的钱并不多，因此消费欲望比较低，对于购房的欲望也并不高；最后，则是楼市的调整，为了更长远的未来，国家也在这种局势中开始调整楼市的各种乱象问题，控制房价的稳定。

在各种因素的影响下，不少拥有2套以上房产的居民，纷纷将手中多余的房子出手，就是为了能够控制资金的损失。但现在那些在去年以高价将房子卖出的人，今年却后悔了，这是怎么回事呢？

一、楼市的“小阳春”

对于很多居民来说，囤积房产的目的，就是为了在未来的某一天能够高价将手中的房子出手，这样不仅能够做到保值的目的，同时还能能够从中间赚上一笔。

此外，我国大部分居民的主要资产都集中在房产上，所以嗅到一点点的危机，他们都会立马将手中的房产出手，不求保本但至少要做到降低损失。

但今年楼市却出现了“小阳春”，楼市的迹象似乎有所好转，这对于提前将房产出手的居民来说，并不是一个好消息，毕竟中间损失了一笔利润。

二、还要买房吗？

看到这个局面，相信有部分居民又打起了楼市的注意，既然现在楼市有回暖的迹象，加上楼市的目前的价低，那要不要在入手房产呢？等到后期，价格增长之后，在将其卖出岂不是大赚一笔？

事实上，是不建议大家在当下的局势中有这种想法的。不要将家庭资产全部押在楼市中，若是楼市出现跌价的情况，届时居民手中的资产将大量贬值。

并且，楼市目前的实际走势并非是在往好的方向发展。此时的楼市更适合那些首套刚需的居民进行选择，不合适手中已经有房子的居民选择。

三、保值的方式

在当前的局势下，将手中的房产变现是一个更明智的选择。即便是将钱存放在银行的长期存款中，也能够做到保值的目的；若是想要实现增值的效果，也可以借助符合大势所趋的外贸经济平台的代销，实现30天到手1%的利润分成，也是一个不错的方式。

总的来说，目前的楼市并不是适合大家重新选择。所以，在投资保值上，建议大家理性对待，你说呢？