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本文转自：法治日报

两部门印发意见要求合理确定房地产经纪服务收费

严禁滥用市场支配地位收取高价费用本报北京5月8日讯 记者万静 为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，住房和城乡建设部今天对外发布由住建部和国家市场监管总局联合印发的《关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称《意见》），就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求，从十方面明确监管措施，加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。

《意见》提出，要合理确定经纪服务收费。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

《意见》严禁操纵经纪服务收费，提出具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准，不得干预房地产经纪机构自主决定收费标准。