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本文转自：广西日报

本报贵港讯 （记者/何明华 通讯员/吴晓）5月5日，张女士通过贵港市港北区法院“法拍贷”，顺利获得了由贵港市农村商业银行股份有限公司发放的首笔“法拍房”贷款，这是该市法院首例由银行支付竞拍尾款促成竞拍成交的案件。

与以往司法网拍不同，竞拍成功后，张女士不需要一次性付清全部购房款，而是通过“法拍贷”合作银行发放竞拍尾款的方式，快速向法院支付了全部竞拍款项，在首付三成的情况下，银行、法院、不动产登记管理部门三方协作，自今年4月27日房产竞拍成功至5月5日取得不动产权证并办理完抵押登记手续，仅用一周的时间就顺利完成了所有的法拍房过户流程。

一直以来，法院司法拍卖必须一次性支付全款的购买方式，制约了司法拍卖的成交率和溢价率，也影响了执行质效。网络司法拍卖贷款业务是通过法院和银行的合作，竞买人只需交纳审批额度之外的首付款，法院即可向不动产登记管理部门发出协助执行通知，办理不动产过户及抵押登记手续，大幅度降低了购房者的付款压力。