公积金贷款额度是根据什么来定的?公积金贷款额度怎么提高?

2023-05-31 14:16:27来源:驱动中国网

你好,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

如何提高:

1、增加存缴基数:公积金贷款额度与公积金存缴基数有关,存缴基数越大,有利于用户申请到更多的公积金贷款额度。

2、增加公积金账户余额:公积金账户的余额也会影响公积金贷款额度,用户账户内的余额越多,用户可以申请的公积金贷款额度就会越高。

3、增加个人收入:个人收入越多,意味着用户的还款能力越强,这样才能申请到更多的公积金贷款额度。

4、保持良好的信用状态:个人信用状态良好,意味着用户的还款能力、还款意愿较强,这样有利于用户申请到更多的公积金贷款额度。

5、夫妻共同申请贷款:夫妻共同申请公积金贷款,贷款额度要高于个人申请公积金贷款。

6、不随意提取公积金:公积金账户内的余额会直接影响公积金贷款额度,因此用户不要随意提取公积金。只要账户内余额充足,那么用户就有机会申请到最大贷款额度。

7、降低个人负债:用户的负债率也会影响到公积金贷款额度,个人负债率越低,可以申请的公积金贷款额度才会越高。

8、增加额外财力证明:申请公积金贷款时,通常需要提供银行流水。这时候,用户可以选择提交额外的财力证明。额外的财力证明可以表明用户具有较强的还款能力,这样公积金中心才会考虑借更多的钱给用户。

标签: 还款能力 住房公积金账户余额 存缴基数 个人信用状态

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