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观点网讯：9月29日，佛山市南海区里水镇展旗山南侧一宗宅地挂牌，起拍总价2.86亿元，起拍楼面价约5200元/平方米，将于11月17日上午10时开拍。

出让文件显示，地块总占地27508.57平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年。规划容积率1.2至2.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑高度不超过80米。

地块开发投资总额不低于人民币2.2亿元。竞得人须配建社区居家养老服务设施、文化活动室等社区用房，并无偿配建地块北侧长约70米、宽12米的道路。

竞得人还须配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人收房的同时即具备申请领取不动产权证书的条件。项目须自交付土地之日起12个月内开工，48个月内竣工。

这是里水9月内挂牌的第三宗宅地。另外两宗为胜利社区环镇北路南侧#8地块、#9地块，将于9月30日下午出让，起拍楼面价约7200元/平方米。

从位置看，该地块紧邻展旗峰生态公园，靠近里水大道，东侧为里水展旗学校。周边有保利紫山花园、深业旗山雅苑等二手项目在售。

2025年6月26日，位于里水镇沙涌村、地处展旗峰生态公园东北侧的一宗约3.9万平方米宅地出让，由艺力产业投资集团有限公司、广东天生智慧产业投资有限公司以4.4976亿元竞得，楼面价约5274元/平方米。

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