本文转自：钱江晚报

钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡

(资料图)

钱报美好人居研究院数据显示，上周（8月1日~8月7日）杭州市区（不含临安）共成交二手房983套。周成交量逐步下滑，在8月的第一周跌破千套，行情惨淡可见一斑。

上周，成交第一名的小区仍然是广厦天都城，共成交8套，17725元/㎡。第二名是万科七贤郡，共成交了5套，均价30753元/㎡。此外，良渚文化村的白鹭郡南上周也成交了5套，均价30167元/㎡。良渚文化村这两个小区上周的套均成交面积分别在83㎡和112㎡，刚需房源占比较大。

笕桥的滨江金色黎明上周成交了3套上榜，签约均价在39701元/㎡。而在去年7月，金色黎明的签约均价约在42700元/㎡，今年同比下跌了约7%。金色黎明去年7月时的二手房挂牌量约为200套，而如今挂牌量已经增至279套，增加了约1/3。

经纪人表示，今年以来，这些热门成交小区的挂牌量都出现不断增加的情况，尽管交易相对较为频繁，但价格仍然在逐步下调。榜单上其他的热门成交小区，同比去年均有5%左右的下滑。

近六周二手房成交量（数据来源钱报美好人居研究院）

上周二手房各面积成交比例（数据来源我爱我家）

上周二手房各总价段成交比例（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例（数据来源我爱我家）

上周我爱我家成交前十住宅小区及其均价（数据来源我爱我家）

上周贝壳成交量前十住宅小区及其均价（数据来源杭州贝壳）

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与贝壳热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算，可能对同一小区的不同组团进行合并，因此与透明售房网的签约数据存在差异。