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本文转自：宁夏新闻网

群众购买新房契税补贴50%、“一人贷、全家还”，吴忠市继出台《吴忠市关于促进房地产业平稳健康发展的若干措施》后，8月12日又出台了补充措施，实施购房补贴、加强公积金贷款支持力度、下调土地竞拍保证金比例。

自政策发布之日起，凡购买吴忠市区新建商品住房和存量商品住房的（不含二手房、别墅、商铺、车位、储藏间、工业厂房等），并于2023年5月26日前缴清房款且签订网签合同的，在办理不动产登记时，由吴忠市财政局按其所缴契税税额的50%对购房人予以补贴。补贴申请截止时间为2023年5月26日，如购房人及同一居民家庭任一成员退房的，要退还享受的相应补贴。

放开异地贷款宁夏区域限制，允许全国范围内的缴存住房公积金职工在吴忠市购房申请住房公积金贷款。扩大住房公积金购房、还贷提取人范围，本市缴存职工在市区内购买自住住房，子女及双方父母均可作为购房、还贷共同人，可办理公积金提取业务。推行发放住房公积金与商业银行组合贷款业务。支持申请住房公积金职工贷款先提后贷。实施灵活就业人员参加住房公积金制度，扩大住房公积金覆盖面。

新出让的商住用地可按照起始价的20%确定竞买保证金，剩余土地出让金缴纳方式按照合同约定支付。

“不论是之前印发的7条措施，还是新补充的3条措施，目的是减轻居民购房压力，保障刚性住房、支持改善性住房需求，增强我市投资置业吸引力。”吴忠市住建局副局长宋玉珍说，购房群众在购买新房时，契税将补贴50%，同时实行先提后贷、“一人贷、全家还”等政策，减轻了购房群众的资金压力，为支持刚性和改善性住房需求提供了强有力保障。

例如：市民买了一套价值100万元的现房，缴纳了1万元的契税，那么就可以凭借完税证明，到吴忠市财政局领取5000元的购房契税补贴。市民购买了一套期房，那么在完成购房合同网签备案并交清购房款后，到市住建局领取购房契税补贴证明，在办理房产证时可凭借此证明，到市财政局领取办理房产证时所缴契税总额50%的购房补贴。

针对房地产开发企业，新出让的商住用地可按照起始价的20%确定竞买保证金，极大程度上缓解了企业的资金压力。

此次补充措施主要从放开异地贷款宁夏区域限制，允许全国范围内的缴存住房公积金职工在吴忠市购房申请住房公积金贷款；扩大住房公积金购房还贷提取人范围，吴忠市缴存职工在吴忠市区内购买自住住房，子女及双方父母均可作为购房还贷共同人，可办理公积金提取业务；推行发放住房公积金与商业银行组合贷款业务；支持申请住房公积金职工贷款先提后贷；实施灵活就业人员参加住房公积金制度等方面进行了调整。